Alıcılar Tazmanya'da dikkatli bir şekilde hareket etmesi gerektiği konusunda uyardı

Tazmanya'da devletin gelişen konut piyasası başkanları olarak 'alıcıya dikkat et' vakası

Seo uzmanı Bazı uzmanlara göre, yavaş bir yavaşlama için.

Her zamankinden daha güçlü fiyatlara rağmen, Temsilciler tarafından Tazmanya Emlak Enstitüsüne yapılan geribildirimler, daha az insanın açık evlere gitmesi ve listeleme konusunda daha az sorgulama olması.

RiskWise Mülkiyet Araştırması CEO'su Doron Peleg, görünümün kısa vadede iyi olmasına rağmen, şu anda hala güçlü bir faaliyet olduğunu, bununla ilişkili bir risk olduğunu söyledi.

Tazmanya mülk piyasası ve alıcılar, devam etmeden önce araştırmalarını Seo hizmeti yapmalıdır.

Peleg, “İstihdam koşullarında önemli iyileşme, düşük konut fiyatları, düşük medyan fiyatları, daha sıkı bir kiralama pazarı ve güçlü kira getirileri, Tazmanya'nın özellikle CBD'ye ve özellikle 2017'de iyi erişime sahip konutlar için sağlam sermaye artışı sağladığını gördü” dedi. .

Temyizi görebilirsiniz.

“İşler kesinlikle iyi oldu, ancak piyasada fiyatların yavaşladığı bir miktar artış görülmeye başlandı ve soruşturmalarda belirgin bir azalma oldu.

“Yatırımcıların piyasa faaliyetlerini güçlendirebileceği veya zayıflatabileceği de unutulmamalıdır.

“Bu etkinlik, Mart 2015'te yüzde 55,4'e yükseldiğinde Sydney'de kanıtlandı ve fiyat artışının yüzde 14,5 olduğunu gördük.

“Ancak, 2012 yılının Eylül ayında yatırımcı faaliyeti yüzde 42,5'e gerilerken, piyasadaki yavaşlama sadece yüzde 1,5'lik bir fiyat artışına yol açtı.”

CoreLogic'in en son rakamları Hobart'taki konut değerlerinin yüzde 12,7 arttığını gösteriyor.

Aynı zamanda Hobart'ın, konut değerleri ile başkentleri arasında en güçlü sermaye kazanım trendine sahip olduğunu da göstererek, son üç ay içinde yüzde 2,3'lük bir artış kaydetti.

Tedarik Edilen Emlak Alıcılar Tazmanya'da dikkatli bir şekilde hareket etmesi gerektiği konusunda uyardı

Ortalama tutma süresi ve sahip-kullanıcı oranı. Riskwise tarafından sağlanmıştır

Ancak konut piyasası trendleri olumlu seyrederken, çeyrek dönemler, değerlerin yüzde 3,4 olduğu Mart ayına göre hafiflemiştir.

Bay Peleg, piyasayı etkileyen faktörlerden birinin Tazmanya'nın beş eyalet ve bölgeden (gelir-getiri oranı) daha az uygun olduğu yönündeydi.

Kurumsal seo “Bu, Hobart'taki medyan ev fiyatının sadece 425.000 $ iken, Tazmanya'daki konutların düşük yıllık hane geliri nedeniyle SA, NSW ve Victoria hariç tüm eyaletlere ve bölgelere göre fiyat-gelir oranı açısından daha az uygun olduğu anlamına geliyor. ”Dedi.

“Son yıllarda konut fiyatlarında önemli bir artış, daha az uygun fiyatlı konut, yavaşladı

fiyat artışı, daha az sayıda kişi ev teftişlerini açmak ve listelere ilişkin daha az sayıda soruşturmayı kapatmak için konut satın alım maliyetinin konut fiyatları üzerinde etkili olduğunu ve mevcut büyüme oranının sürdürülemez olduğunu göstermektedir. ”

Bay Peleg, Tazmanya'daki ekonomik büyümenin Avustralya'daki ikinci en düşük, Batı Avustralya'dan sonra ve en düşük ortanca haftalık ücret ve ücret artışı olduğunu söyledi.

Tazmanya işgücü piyasasında önemli iyileşmeler yaşanırken, yüzde 6,3'teki işsizlik Avustralya'daki ikinci en yüksek düzeydedir.

Peleg, “Ayrıca, yıllık medyan gelir, hane başına, Avustralya'daki en düşük seviye olan 57.200 dolar,” dedi.

“Bu demektir ki, işlerin büyük bir kısmı düşük maaşlılar. Yıllık maaş büyümesi de ülkenin en düşük seviyesi. ”

Bay Peleg, Tazmanya mülküne olan ilginin azalmasıyla, pazara girenlerin

Yüzbinlerce dolardan ayrılmadan önce uzun vadeli, risk temelli bir yaklaşım benimseyin.